Hala magazynowo–warsztatowa z biurami i placem | Wałbrzych – Szczawienko
Do wynajęcia obiekt magazynowo–warsztatowy o powierzchni 289 m² z zapleczem biurowym oraz utwardzonym placem.
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Wałbrzycha – Szczawienku, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, drogi krajowej nr 35 oraz Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
- warsztat samochodowy,
- serwis techniczny,
- magazyn z biurem,
- centrum logistyczne
- siedziba firmy handlowo-usługowej (hurtownia, sklep internetowy)
- działalność produkcyjna lub montażowa (meble na wymiar)
Parametry nieruchomości
- powierzchnia całkowita budynku: 289 m²
- powierzchnia magazynowo–warsztatowa: około 180 m²
- powierzchnia biurowa: około 109 m²
- utwardzony teren do wyłącznego korzystania: około 350 m²
- nawierzchnia placu: asfalt
- możliwość parkowania samochodów osobowych i dostawczych
- możliwość wykorzystania placu jako parkingu lub placu manewrowego
Część magazynowo–warsztatowa
Przestronna powierzchnia warsztatowo-magazynowa z wygodnym dostępem przez bramy wjazdowe.
Atuty:
- ogrzewanie gazowe,
- dobre doświetlenie światłem naturalnym,
- możliwość prowadzenia działalności magazynowej, serwisowej lub produkcyjnej,
- wygodny dojazd dla samochodów dostawczych.
Część biurowa
Zaplecze biurowe obejmuje kilka pomieszczeń biurowych umożliwiających komfortową pracę administracyjną i obsługę klientów.
Wyposażenie:
- klimatyzacja,
- ogrzewanie gazowe,
- monitoring obiektu,
- dostęp do mediów,
- pomieszczenia socjalne.
Zaplecze socjalne
Do dyspozycji najemcy:
- toalety,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenia pomocnicze.
Najważniejsze atuty
✅ 289 m² powierzchni użytkowej
✅ około 180 m² hali magazynowo–warsztatowej
✅ biura z klimatyzacją
✅ monitoring
✅ ogrzewanie gazowe w całym obiekcie
✅ około 350 m² utwardzonego placu
✅ parking dla pracowników i klientów
✅ dogodna lokalizacja – Wałbrzych, Szczawienko
✅ brak prowizji biura, wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu
